Kaip įsigyti turtą ir atlikti teisines procedūras?

Kadangi siūloma daug ir įvairaus nekilnojamojo turto, viskas ką Jūs turėtumėte padaryti – tai informuoti mus apie Jūsų prioritetus bei reikalavimus Jūsų pasirinktam objektui. Nuo pat pradžių ir vėliau, turto paieškos bei pirkimo metu, mes padarysime viską, kad tai būtų lengvas ir nevarginantis procesas. Po to, kai bus sutvarkytos visos teisinės procedūros, mes pasiūlysime ir aptarnavimo paslaugas.

Visos reikalingos teisinės procedūros yra atliekamos Kadastro biure (tai vyriausybinė įstaiga, kurioje tvarkomi reikalingi nuosavybės dokumentai). Nuosavybę patvirtinantys dokumentai įteikiami naujam turto savininkui. Remiantis įstatymu, pirkimo-pardavimo sutartį įregistravus Kadastro biure, be Naujojo šeimininko žinios bei sutikimo, jokie veiksmai su jo įsigytu turtu negali būti vykdomi. T.y. turto registravimo procedūros praktiškai yra analogiškos procedūroms Lietuvoje.

Nuosavybės dokumentas (turkiškai jis vadinamas TAPU) - yra vienintelis galiojantis teisinis dokumentas, įrodantis kas yra turto savininkas.

Klientas gali teisines procedūras atlikti pats turto įsigijimo vietoje, tačiau jeigu pirkėjas nenori gaišti savo laiko keliaudamas per įvairias institucijas, tuomet jis surašo mūsų atstovams įgaliojimą, kuriuo suteikiama teisė atlikti reikalingas teisines procedūras įgyjant nekilnojamąjį turtą, o taip pat ir pasirašant sutartis dėl tolimesnio aptarnavimo.

Tam, kad gauti taip vadinamą „karinį leidimą“ (tikrinama ar sklypas, ant kurio jau pastatytas ar yra statomas įsigyjamas būstas, nepatenka į karinės priežiūros ir kontrolės zoną), yra užpildomas prašymas Žemės Registro įstaigoje. Teisinės procedūros paprastai užtrunka iki keleto mėnesių, tačiau, kaip ir minėjome aukščiau, įregistravus pirkimo-pardavimo sutartį Kadastro biure, naujasis būsto šeimininkas jau gali juo naudotis.

Registracijos proceso metu Jus lydės patyrę mūsų partnerių konsultantai bei teisininkai. Padarysime viską, kas priklausys nuo mūsų, kad reikalingi dokumentai Jūsų investicijai būtų sutvarkyti kuo operatyviau.

Jei pageidaujate sužinoti daugiau ar pasitikslinti dėl nekilnojamojo turto įsigijimo procedūrų bei išlaidų Turkijoje (vertėjas, turto mokestis, nuosavybės registravimo mokestis, notaro paslaugos ir kt.), prašome susisiekti su mumis ir mes arba mūsų partneriai - advokatų kontora - suteiksime pilną Jus dominančią informaciją.

Įsigyjant nekilnojamąjį turtą pirkėjas sumoka vienkartinę 3 % turto vertės valstybinę rinkliavą.