Ar užsienio piliečiai gali įsigyti nekilnojamojo turto Egipte?
Taip, užsienio piliečiai gali įsigyti nekilnojamojo turto Egipte.
Ar perkant nekilnojamąjį turtą reikalinga viza?
Vizos nereikia perkant nuosavybę, tačiau ją privalote turėti čia gyvendami. Turistinę (6 savaičių) vizą galima įsigyti oro uoste. Kaina $15.
Ar sudėtinga pasiekti Šarm El Šeichą?
Yra tiesioginis skrydis Vilnius – Šarm El Šeichas. Oro uostas yra visai šalia miesto. Už $10, iš oro uosto taksi galima nuvykti į bet kurią miesto dalį. Daugiau apie transportą…
Ar reikalingas advokatas perkant nekilnojamąjį turtą?
Taip, perkant nekilnojamąjį turtą vietinis, patikimas advokatas yra būtinas. Mes galime pasiūlyti savo partnerių advokato paslaugas – konsultavimą ir dalyvavimą visose reikalingose procedūrose. Kaina apie $1000.
Kiek laiko truks registracija?
Registracija trunka nuo 6 iki 12 mėnesių.
Koks yra nuosavybės pardavimo mokestis?
2.5% nuo pardavimo kainos.
Ar įmanoma gauti būsto paskolą Egipte?
Šiuo metu užsieniečiai paskolos Egipte gauti negali, bet „Riviera Sharm“ siūlo įsigyti butus taikant atidėtą mokėjimą.
Ar galiu tikėtis išnuomoti įsigytą nuosavybę?
Statytojai garantuoja komplekso „Riviera Sharm“ butų išnuomojimą visus 12 mėnesių. Garantuojamos pajamos iš nuomos už 1 miegamojo butą – $300, už dviejų – $550. Sutartis pasirašoma metams, o vėliau gali būti pratęsiama.
Kokia yra vietinė valiuta?
Egipto svaras (EGP). 1 USD – 5.495 EGP (2008 m. sausis).
Ar reikia atsidaryti banko sąskaitą Egipte?
Perkant nekilnojamąjį turtą, sąskaita Egipto banke nėra būtina, tačiau ji pravers vėliau, jeigu norėsite išnuomoti būstą.
Kokie yra nuosavybės išlaikymo kaštai?
Nuosavybės išlaikymo kaštai priklauso nuo nuosavybės tipo ir teikiamų paslaugų. Pasirašant sutartį ir atiduodant butą nuomai, nereikia mokėti jokių išlaikymo kaštų. Nenuomojant buto „Riviera Sharm“ komplekse, aplinkos tvarkymas, į kurį įeina baseino, laiptinių, augalų ir visa kita aplinkos priežiūra kainuoja apie $38, o komunalinės išlaidos (vanduo, elektra) sudaro apie $70 per mėnesį. Elektros kaina – $0,09/kWh, vandens – $2.8/m3.
Ar yra įmanomas nuosavybės draudimas?
Taip.
Kokie yra pajamų mokesčiai Egipte?
Egipte nėra jokių pajamų ar paveldėjimo mokesčių.