2007-07-31

Po atostogų užsienio kurorte – į nekilnojamojo turto bendrovę

Nekilnojamojo turto veiklą užsienio kurortuose vystančios bendrovės UAB "Burbonas" atstovų teigimu, vis daugiau lietuvių susidomi investicijomis į nekilnojamąjį turtą užsienyje grįžę iš praleistų atostogų saulėtame krašte.

Lietuvių tarpe poilsiauti gana populiaru Turkijos kurortuose. Kelionių agentūros suteikia patrauklias sąlygas poilsiautojams – tiesioginiai skrydžiai, gausus ir įvairus viešbučių pasirinkimas, galimybė tiek aktyviai (keliaujant po šalį), tiek pasyviai (mėgaujantis saule prie jūros ar baseino) atostogauti. Tarptautinių kelionių organizatoriaus "Tez Tour" duomenimis, šių metų pirmąjį pusmetį keliaujančiųjų į Turkiją padaugėjo apie 40%, lyginant su tuo pačiu praeitų metų laikotarpiu.

Praleidę saulėtas atostogas Turkijoje, pasiturintys poilsiautojai nusprendžia įsigyti antruosius namus pamėgtame krašte. Pasak UAB "Burbonas" direktoriaus Remigijaus Ragausko, padidėjusį susidomėjimą nekilnojamojo turto objektais Turkijoje šiuo metu lemia sezoniškumo veiksnys. "Dabar Turkijoje pats sezono įkarštis, daugelis lietuvių jau grįžta pailsėję, susipažinę su nuostabia Turkijos kurortų gamta, žmonėmis bei unikalia kultūra. Susižavėjimas šia šalimi skatina žmones mąstyti apie galimybes ten įsigyti vasaros namus. Sulaukiame daug žmonių skambučių, kurie yra neseniai grįžę iš atostogų Turkijoje, jie teiraujasi NT objektų Turkijos kurortuose, nemaža dalis domisi apie galimą investicijų grąžą, taip pat apie ten galiojančius įstatymus bei galimybes išnuomoti įsigytą būstą" – teigia R. Ragauskas.

Pagrindinės priežastys, skatinančios įsigyti nekilnojamąjį turtą yra tai, jog Turkija pasižymi unikaliomis savybėmis. Tai šalis, jungianti rytus ir vakarus, šiame krašte vyrauja puikus klimatas - vasara trunka net 10 mėnesių per metus, švarūs paplūdimiai ir žalsvai melsvas Viduržemio jūros vanduo.

Tačiau minėtos priežastys yra daugiau emociniai argumentai. Investuotojams svarbus racionalus įsigyjamo NT Turkijoje pagrindimas. Pasak UAB "Burbonas" atstovų, investiciniu požiūriu Turkija patraukli dėl šių priežasčių:

• Nauji įstatymai, kurie tikėtina turės nemažą įtaką ne tik vidinei paklausai, bet ir dar labiau  skatins  užsienio investicijas. Vienas svarbiausių – paskolų įstatymas, įsigaliosiantis nuo 2008 metų, kuris leis finansuoti būsto įsigijimą. Naujasis įstatymas pakels vidinę nekilnojamojo turto paklausą, o tai savaime kels ir nekilnojamojo turto kainas;
• Kylanti šalies ekonomika;
• Narystės Europos Sąjungoje perspektyva;
• Tiesioginės užsienio investicijos;
• Kasmet didėjantys turistų srautai – tikimasi, kad šiais metais Turkiją aplankys 25 mln. turistų.

Atgal