2007-05-17

Prognozuojamas NT kainų augimas Turkijos bei Egipto kurortuose

Nekilnojamojo turto veiklą užsienio kurortuose vystanti bendrovė UAB "Burbonas" pristato NT objektų kainų tendencijas. Pasak komercijos direktoriaus Eriko Armalio, nuo praėjusių metų gegužės mėn. vilų komplekso Alanya Crown Resort Turkijoje kainos išaugo 15 proc. Tuo tarpu, remiantis britų nekilnojamojo turto rinkų ekspertų grupe "Knight Frank", nekilnojamojo turto kainos Turkijoje 2007 metais turėtų kilti apie 20 proc. Pastarosios prognozės remiasi paskolų palūkanų normos mažėjimu, o taip pat užsienio investicijomis į Turkiją, kurioje gerėja gyvenimo ir poilsio sąlygos, didėja turstų srautai.

Nuo 2008 metų Turkijoje įsigalios įstatymas, kuris leis imti ilgalaikes paskolas nekilnojamajam turtui įsigyti. Šis įstatymas ateityje turėtų iš esmės pakeisti gyvenamųjų namų rinką. Erikas Armalis teigia, jog iki šiol perkantieji nekilnojamąjį turtą galėjo skolintis iš savo šeimos narių arba imti brangias trumpojo laikotarpio paskolas iš banko. Naujasis įstatymas palengvins būsto finansavimą, leisdamas imti paskolas ilgajam laikotarpiui. Kitas veiksnys teigiamai įtakojantis NT rinką Turkijoje – didelės užsienio investicijos. Tiesioginės užsienio investicijos 2005 metais sudarė 9,6 milijardų JAV dolerių, o 2006 metų pabaigoje – jau 18 milijardų JAV dolerių, t.y. išaugo du kartus.

Panašios NT rinkos tendencijos vyrauja ir lietuvių pamėgtame Egipte. UAB "Burbono" siūlomo apartamentų komplekso Riviera Sharm kaina 2006 – 2007 metais išaugo 25 proc. 2007 metų prognozė – kainų augimas dar apie 20 proc. Pagrindinėmis priežastimis įvardijamos valstybinės investicijos į kurorto infrastruktūrą bei spartus turizmo augimas.

UAB "Burbonas" yra nuo 2005 metų NT užsienio kurortuose veiklą vystanti kompanija. Šiais metais UAB "Burbonas" pradėjo vykdyti veiklą Latvijoje bei Estijoje.

Atgal